マンション売却基礎知識「一般媒介契約」
マンション売却の基礎知識とも言える「一般媒介契約」は、複数の不動産業者にマンション売却の仲介を依頼できる契約方法です。
逆に考えると、複数の不動産業者にマンション売却の仲介を依頼するためには「一般媒介契約」しか選択肢はありませんので基礎知識として覚えておきましょう。
もちろん、売れるまで次々と不動産業者を変えていけば、結果的に複数と契約したことになりますが現実的ではありませんよね。
「一般媒介契約」の基礎知識には、媒介契約を結んでいる不動産業者を明らかにする「明示型」と、隠しておく「非明示型」を選択できることがあります。
「明示型」・「非明示型」については、明示してない不動産業者で取引が成立すると、営業費用の償還請求が起こる可能性があるため、とくに理由がなければ「明示型」を選ぶほうが良いでしょう。
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