高額で売れるマンションの条件「交通機関との距離」
高額で売れるマンションの条件のひとつが「公共交通機関」からの近さであり、主要なJR線駅へのアクセスはとくに重視されています。
例えば、主要なJR線駅まで、到底歩いていけるような距離ではなくても、マンションのすぐ近くにバス停があり、頻繁に運行されていて、主要なJR線駅まで短時間で行けるのなら、高額で売却できる条件を満たしていると言えます。
同じく主要なJR線駅に通じていることの多い地下鉄の駅周辺も、高額で売却できる条件を満たしています。
また、交通機関までの距離が徒歩5分以内なら、高額で売却できる条件を十分満たしていると言えます。
しかし、10分以上となるとセールスポイントとしては若干弱くなってしまいます。
逆に、JR線駅まで徒歩1分は、とても便利そうですが騒音の問題が気になります。
適度に近くて静かな、徒歩3～5分程度が、高額条件として当てはまるようです。
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