マンション売却にかかる税金「所得税」
マンションの売却時にかかる税金として「所得税」が挙げられますが、売却時に利益が出たときに限られますので通常は心配無用です。
「売却時に利益が出る」とは、「購入時よりも高くマンションを売却できたとき」ですが、運良く高く売れたとしても「購入時に掛かった費用との差額」なので、3000万円で購入したマンションが3500万円で売れたとしても、税金（所得税の対象）は500万円のみです。
また、マンション購入時に掛かった諸費用（仲介手数料や取得費用）を全て差し引くことができるため、500万円利益があったとしても、純利益は350万程度にまで下がります。
そして、もっとも重要なのが、住宅用として利用していたマンションなら「3000万円の特別控除」が受けられることです。
マンション売却で3000万円以上の売却益を得ることは、そう簡単にはありえませんので、税金（所得税の対象）に関しては心配無用かもしれません。
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