マンション売却に関する用語集「地震対策」
マンション売却に関する「地震対策」の用語についてまとめます。
耐震偽装問題もあり、消費者の地震対策に対する関心が増しているため、マンション売却においても、地震対策の有無が価格を左右します。
用語「耐震構造」
耐震構造は、地震がきても建物が倒れないよう構造で、柱や梁などを強固にした「強度指向型」と、揺れに対してしなやかに動いて地震の揺れを分散させる「靱性指向型」があります。
用語「免震構造」
免震構造は、マンションなどの基礎に、特殊なゴムなどの地震対策装置をはさみ、地震の揺れを建物へ伝わりにくくする構造です。
用語「制震構造」
制震構造は、マンションなどの骨組内部にダンパー（制震装置）を入れ、地震の揺れを小さくする構造です。
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